本文摘要：随着高速铁路、道路交通网络的不断完善，国内居民消费能力的提高，多年来观光市场持续低景气，国内大众观光泛舟转向休闲度假旅游，随着高速铁路、道路交通网络的不断完善，国内居民消费能力的提高，多年来观光市场持续低景气消费者市场需求越来越多样化，个性化，差异化，旅游观光、娱乐、健康、休息疗养、身心开放等多种市场需求，旅游业也提高市场研发能力，获得多种形态产品，适应各年龄阶段、各级消费者的需求。

随着高速铁路、道路交通网络的不断完善，国内居民消费能力的提高，多年来观光市场持续低景气，国内大众观光泛舟转向休闲度假旅游，随着高速铁路、道路交通网络的不断完善，国内居民消费能力的提高，多年来观光市场持续低景气消费者市场需求越来越多样化，个性化，差异化，旅游观光、娱乐、健康、休息疗养、身心开放等多种市场需求，旅游业也提高市场研发能力，获得多种形态产品，适应各年龄阶段、各级消费者的需求。相比之下，传统的自然观光地产品供应严重不足，创造力不足，设施设施领先等短板不足，在新的消费倾向下，游客的魅力上升。各地区旅游局数据显示，黄山景区、峨眉山景区2011-2016年全年客流填充增长速度分别为3.79%、4.88%，休闲娱乐景区乌镇同期全年客流填充增长速度为11.97%，古北2014-2016年平均客流增长速度为58%中短期内，单一景区不受天气、交通、类似事件等影响，黄山、峨眉山等传统景区假期客流增长速度无聊。如果不受降雨天气的影响，黄山观光地、乌镇春节假期客流分别上升29%、19%的峨眉山观光地春节期间客流比去年急速增加1.96%，比去年增加速度上升的张家界市成为中央电视台大型贺岁文艺节目东西南北贺新春分会场，吸引力提高，高速开通桂林市各景区因高速公路开通而追加旅游路线，客流大幅增加。

春节旅游数据对旅游景区年度游客数据的参考意义有限(参考黄山旅游景区，2016年春节游客约占2016年年度游客的5%)。图表:2018春节假期期间，国内观光地的客流状况下降了。据安徽省旅游发展委员会数据显示，2018年2月15日至21日，黄山景区招待客人数为12.33万人，受倒数雨天气影响，客流比上年上升29.15%春节假期门票收益为1698.02万元，比上年上升约29.44%。

除黄山观光地外，周边宏村观光地不受天气因素的影响，春节黄金周期间，宏村观光地招待游客7.73万人，比上年上升23.41%，门票收益501.02万元，比上年上升24.80%。图表:黄山春节假期前6天持续雨天气，峨眉山观光地:客流短距离稳定快速增长。

乐山市旅游和体育发展委员会数据显示，峨眉山景区假期招待游客21.86万人，综合收益2787.4万元，比上年快速增长1.96%，4.59%，乐山蒙山景区招待游客24.37万人，综合收益1796.12万元，比上年快速增长4.18%，3.71%。考虑到西成高速铁路开通后元旦假期的客流和收益比去年增加了约15.98%和31.18%，春节假期的客流增加速度较低，主要是2017年春节峨眉山金顶日落、佛光、云海瑞相互作用，更多的游客张家界:客流美丽，交通提高自行车快速增长。

湖南省旅游局数据显示，2018年2月15日至2月21日，张家界全市共招待游客157.85万人，比去年春节假期快速增长26.29%，旅游收益13.75亿元，比去年快速增长31.78%。在核心观光地，武陵源核心观光地进入观光地的游客为129258人，比上年上升0.7%的天门山观光地招待购票下山的游客为101528人，比上年快速增长13.06%的张家界大峡谷观光地招待购票下山的游客为80198人，比上年快速增长31.19%。

从游客交通方式来看，铁路/航空/道路/自行旅行分别邀请游客7.16/2.16/17.31/8.37万人(台)，比上年快速增加3.61%/-3.13/5.16%/27.59%，自行旅行明亮，主要是张桑高速公路交通提高交通，张家界市作为中央电视台大型贺岁文艺节目东西南北贺新春5个分会场之一，提高了景区的客流魅力。桂林:高速公路开通追加旅游路线，客流大幅增加。春节假日期间，桂林市共招待国内外游客195.02万人，比上年快速增长35.92%，共构建旅游消费25.98亿元，比上年快速增长35.95%。

增幅较小的观光地有龙胜梯田5.14万人，比上年增长8.88%的兴安乐满地2.33万人，比上年增长57.43%的灵渠观光地2.33万人，比上年增长41.72%的资源天门山0.97万人，比上年增长14.70%的恭城三庙一馆3.90万人，比上年增长22.26%的全州湘山寺3.44万人，比上年增长23.74%。客流大幅度快速增长的主要原因是:1)随着桂林至三江资源至兴安两条高速公路的竣工开通，交通网越来越完善，湘西桂北、黔东南等地方游客从阿姨桂林大幅度削减时间，自行旅行和自由旅行成为主要上班方式2)春节期间新开通的桂林新环城水系旅游线备受游客关注。

海南三亚景区持续热，客流建设迅速增长。由于天气好、旅游市场规范等因素，三亚市政府表示，春节假期八大景区共招待游客113.13万人，比上年快速增长6.77%。

其中，南山招待30.63万人，比上年快速增长9.99%的大小洞天招待4.33万人，比上年快速增长11.27%的蜈蚣洲岛招待9.04万人，比上年快速增长15.78%的天涯海角招待22.78万人，比上年增长3.45%的西岛招待4.96万人，比上年快速增长37.99%的亚龙湾森林公园招待8.57万人，比上年快速增长10.58%的鹿回头公园招待5.16万人，比上年快速增长14.74%永远招待27.66万人，比上年快速增长2.56%。受益海南旅游市场热烈，海口、三亚离岛征税购物保持低速增长。

春节黄金周前6天，海口、三亚两家免税店和万宁首家奥特莱斯合计购物人数为39.73万人，比上年快速增长17.7%。总销售额为4.3亿元，比上年快速增长32.1%。

乌镇景区:雨水天气客流下降。据乌镇观光地数据显示，春节黄金周乌镇观光地共邀请游客37.36万人，去年同期邀请游客约46万人，比上年上升19%。

春节假期乌镇景区下雨5天，有利天气客流下降。参照观研天下发布《2018年中国在线旅游市场分析报告-行业深度调研与发展趋势研究》。

旅游企业投资快速增长，景区新业态投资增速放缓。2016年，全国旅游业实际投资12997亿元，同比增长29%，比第三产业和固定资产投资增长18%和21%，比房地产投资增长22%。在我国经济上升压力增大的情况下，全国旅游投资后，维持逆风上升的态势，成为社会投资热点和最没有潜力的投资领域。

全国10亿~50亿元的旅游项目2209个，实际投资4406亿元，占全国33.9%的投资额在50亿元以上的旅游项目299个，实际投资1146亿元，占全国8.8%的投资额在100亿元以上的旅游项目222个，实际投资2479亿元2012-2016年全国旅游业实际完成投资情况(亿元)，2016年旅游景区项目投资减少，实际完成投资7371亿元，占全部旅游投资的56.7%，新业态投资增长速度减慢:旅游基础设施类投资1122亿元，全部旅游投资的8.6%，比上年快速增长19.8%旅游购物项目投资872.8亿元，比上年快速增长24.4%。从工作状态来看，资金流动主要集中在文化旅游、生态旅游、乡村旅游、温泉滑雪、低空飞行和工业旅游等新职业状态上。文化旅游投资6593亿元，占全部比.9%，生态旅游产品投资5717亿元，占23.3%，乡村旅游投资3856亿元，占15.7%，比上年快速增长47.6%，低空旅游和工业旅游分别快速增长84.2%和69.8%，滑雪、特色饮食等项目比上年快速增长111%和128.8%。

2016年全国旅游投资资金流向2015年至2016年旅游投资业态对比旅游企业间资源、业务综合投资减少，2015年开始景点类公司开始编舞外延项目，2016年旅游企业加快统合:2015年开始旅游行业进入合并重组热潮，投资收购仅次于最弱。2016年多个旅游集团资源整合，国旅集团整体归港中旅集团，仅次于旅游中央企业的华侨城战略重组云南世博集团。旅游企业间资源、业务整合型投资减少，国企改革加速前进。2016年旅游集团间资源整合，景区上市公司外延扩大，寻求变革升级，景区类上市公司快速增长力弱，寻求外延扩大建设向渡假泛舟升级:景区类上市公司多享有独特的旅游资源，环绕资源积极开展业务。

但是，随着国民经济的发展，旅游市场的需求从马观花变成了执着的休闲假。公司考虑到业界的大趋势和成长速度的上升原因，通过资源整合和自律开发来配置休闲娱乐领域。丽江旅游2012年筹集资金7.8亿元投资逃子栏项目和香巴拉项目峨眉山分别在15年和16年投资柳江古镇和湖景区张家界2016年3月非公开发行筹集资金12亿元建设大庸古城项目黄山旅游外延动作最多，统一宏村和太平湖资源，同时参与东黄山项目建设。

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